Blog Isidro Moleón

En las normas de Diseño y Calidad  se establecen exigencias a los espacios de la vivienda, con el fin de que sean adecuados a las funciones a las que están destinados. Los espacios básicos de la vivienda, definido y su denominación son los siguientes: Espacio para la relación y el ocio: estar. Espacio para la ingestión de alimentos: comedor. Espacio para la preparación de alimentos: cocina. Espacio para la limpieza de las cosas: lavadero. Espacio para la formación y el trabajo: trabajo. Espacio para el descanso: dormitorio. Espacio para la higiene personal: baño y aseo. La vivienda puede tener distintos grados de compartimentación, según se agrupen o no en un mismo recinto los diferentes espacios básicos, por ejemplo, el estar y el comedor en un único recinto. Se considera vivienda-apartamento la vivienda en la que los espacios no están compartimentados, a excepción de un recinto para la higiene, que puede contener exclusivamente el espacio para la evacuación fisiológ

AHORRO DE AGUA Actualmente, es posible reducir considerablemente el consumo de agua en la vivienda incorporando determinadas mejoras en las instalaciones. En el mercado existen numerosos sistemas y dispositivos que ayudan a limitar y optimizar la demanda de agua en los edificios, y que pueden ser instalados en las nuevas viviendas e incluso sustituir a los existentes, en las construidas, mediante pequeñas modificaciones. Para el ahorro de agua, es conveniente: Instalar inodoros con cisternas de volumen de descarga máximo de 6 litros y con dispositivo de doble descarga. Así, regulando el mecanismo se descargan 6 litros en el caso de vaciado completo y 3 litros en vaciado parcial, que evitan un consumo de agua no necesario. Instalar cabezales de ducha hidroeficientes, que posibilitan hasta el 60% de ahorro sobre los tradicionales. Instalar válvulas limitadoras de presión, que conllevan la reducción del caudal suministrado en los aparatos, dentro de los límites del confort. Red

SOSTENIBILIDAD. Cocina y lavadero AHORRO DE AGUA Actualmente, es posible reducir considerablemente el consumo de agua en la vivienda incorporando determinadas mejoras en las instalaciones. En el mercado existen numerosos sistemas y dispositivos que ayudan a limitar y optimizar la demanda de agua en los edificios, y que pueden ser instalados en las nuevas viviendas e incluso sustituir a los existentes, en las construidas, mediante pequeñas modificaciones. Para el ahorro de agua, es aconsejable tener en cuenta los siguientes aspectos: Es conveniente que los fregaderos y pilas de lavar están provistos de grifería monomando, pues garantiza la supresión de fugas y goteos. Además, permite regular el caudal y la temperatura rápidamente; ello conlleva ahorros en el gasto de agua respecto a la regulación con un grifo de llaves independientes para agua fría y caliente. En cuanto al agua caliente, la grifería monomando con dispositivo de apertura en frío evita que salga por defecto ag

DISEÑO Existe una serie de medidas de diseño que mejoran el confort y la calidad interior de la vivienda, y que además ayudan a reducir la demanda de recursos: La ventilación natural cruzada en la vivienda, mejora la calidad del aire interior y contribuye a refrigerar la vivienda en los meses cálidos. Hay estancias de la vivienda en las que la iluminación natural es obligatoria: estar, comedor, cocina, dormitorios. Disponer de iluminación natural en recintos de la vivienda destinados a la circulación o higiene, como el acceso, pasillo, baño o aseo, en los cuales no es obligatorio, ayuda a reducir el consumo de energía eléctrica a la vez que mejora considerablemente el confort del usuario. Disponer de espacio para guardar bicicletas en las zonas comunes del edificio, facilita la movilidad sostenible. Disponer de tomas para la carga de vehículos eléctricos. GESTIÓN DE RESIDUOS La normativa obligatoria (CTE) establece medidas para facilitar el almacenamiento de residuos dom

Tradicionalmente, la aireación de la vivienda se producía de forma natural, generalmente por la falta de estanquidad de las construcciones. Hoy en día, el aislamiento térmico y acústico de los edificios es mucho más eficaz, y la falta de ventilación favorece la acumulación de olores, humedad, y contaminantes perjudiciales para nuestra salud. La reglamentación vigente requiere que los edificios nuevos, además de la ventilación natural a través de las ventanas y puertas exteriores, dispongan de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se producen de forma habitual, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado. Esta reglamentación, requiere que las viviendas dispongan de un sistema general de ventilación que puede ser híbrida o mecánica, además de las ventanas y puertas exteriores que se dispondrán para la ventilación natural complementaria. La ventilaci

Cocina La normativa obligatoria, establece las condiciones para ventilar de forma adecuada las cocinas. En el caso de recinto cerrado, las cocinas deben contar con ventilación natural, a través de ventanas al exterior practicables. Por otro lado, las cocinas tienen un sistema de extracción mecánica para los vapores y los contaminantes de la cocción, conectado a un conducto de extracción independiente de los de la ventilación general de la vivienda. Baños Para que la vivienda pueda ventilar adecuadamente, los baños y aseos sin huecos al exterior, deben contar al menos con un sistema de ventilación forzada con renovación continua de aire, o bien un sistema de ventilación mecánica con un caudal mínimo de extracción de 10 l/s. Ventanas En la vivienda, se deben disponer huecos con partes practicables que permitan la ventilación natural de los distintos espacios: comedor, sala de estar, cocina, dormitorios, etc. La aireación natural de los recintos, forma

UBICACIÓN/ORIENTACIÓN La ubicación del edificio tiene especial importancia en la calidad del aire interior. Los contaminantes del aire exterior y del suelo sobre el que se ha edificado, pueden penetrar en el interior del edificio a través de ventanas, puertas, sistemas de ventilación, elementos en contacto con el terreno, etc. Es importante la orientación de las ventanas y los sistemas de admisión de aire exterior para que no recojan vientos dominantes contaminados, y permitan una buena renovación del aire interior; por tanto, estos elementos no deberán orientarse hacia lugares que pudieran estar contaminados por gases de combustión, vapores de torres de refrigeración, aire procedente de la ventilación de residuos u otros contaminantes. MATERIALES Y MOBILIARIO La calidad del aire interior, no sólo se ve afectada por el aire exterior, la cantidad de fuentes contaminantes en el interior del edificio puede llegar a ser importante. Los materiales de construcción, los productos de

PARTICIONES Particiones Verticales La normativa obligatoria (CTE) exige un aislamiento acústico a los elementos de separación de los recintos de la vivienda, con otros recintos externos a ella (otras viviendas, zonas comunes, etc.). El CTE plantea tres tipos de soluciones para los elementos de separación vertical (particiones), que pueden cumplir los aislamientos exigidos. Tipo 1: Elementos mixtos, formados por un elemento base homogéneo (ladrillo, hormigón, etc.), con un trasdosado de yeso laminado y aislante, por ambos lados. Tipo 2: Elementos de dos hojas de ladrillo, bloque de hormigón, etc. con bandas elásticas colocadas en los encuentros de las hojas con forjados, pilares, fachadas y otros elementos de separación verticales. Tipo 3: Elementos de entramado. Elementos formados por placas de yeso laminado y anclados a una doble estructura metálica autoportante. Particiones Horizontales El CTE exige a los elementos de separación horizontales, un aisl